Cv-werk in Zaanstad en omgeving
CV-installatie ontluchten in Zaanstad en omgeving
Met de pomp uit alle radiatoren en vloergroepen in de juiste volgorde luchtvrij maken, de druk corrigeren en na doorstoken nalopen.
- Vanafprijzen exclusief btw, vooraf op papier
- Reactie binnen één werkdag, na uw melding of foto's
- Eén aanspreekpunt, van de melding tot een draaiende installatie
Liever eerst overleggen? Dat kan ook per mail via info@cvonderhoudzaanstad.nl. Ma t/m vr 07:30 tot 18:00, za 08:00 tot 13:00
CV-installatie ontluchten in het kort
De cijfers waar de meeste mensen mee beginnen. De rest van deze pagina legt uit waar ze vandaan komen.
- Ontluchtingsronde door de hele woning: vanaf €99 per bezoek, exclusief btw
- Een rijtjeswoning met acht tot tien radiatoren is in een uur gedaan, inclusief het kwartier wachten met de pomp uit en het terugzetten van de druk. Een woning met vloerverwarming duurt langer, omdat elke groep apart wordt doorgespoeld; reken dan op anderhalf tot twee uur. In een bovenwoning met drie of vier lagen gaat er extra tijd in het hoogste punt en in de controle van de automatische ontluchters zitten. Het resultaat merkt u dezelfde avond, want anders dan bij inregelen werkt ontluchten meteen. Blijft een radiator daarna koud, laat het ons dan binnen een week weten.
- Sinds de Gasketelwet mag alleen een bedrijf met een CO-certificaat aan gas werken. Dat register is openbaar in te zien.
Wat het bij u wordt, hangt af van het toestel en van wat de meting laat zien.
Wat het inhoudt
CV-installatie ontluchten: waar het werkelijk om draait
Lucht in een installatie verraadt zich op twee manieren: een radiator die vanboven koud blijft en vanonder warm is, en een klokkend of ruisend geluid als de pomp aanslaat. Het verhelpen is geen kunst, de volgorde wel. Wie boven begint, duwt de lucht naar beneden en is een half uur later weer terug bij af. Daarom werken wij altijd met de pomp uit, van laag naar hoog en van dichtbij het toestel naar ver weg.
Waar de lucht vandaan komt is de tweede vraag, en die is belangrijker. Eén ronde per jaar hoort erbij, vooral na het bijvullen. Komt de lucht elke maand terug, dan wordt er ergens zuurstof aangezogen: een automatische ontluchter die blijft openstaan, een expansievat dat zijn voordruk kwijt is waardoor de druk op het hoogste punt onder nul duikt, of een installatie die zo vaak bijgevuld wordt dat er telkens vers water met opgeloste zuurstof binnenkomt. Dat laatste is in deze regio niet zeldzaam: in oudere panden waar de fundering ongelijk zakt, komen koppelingen onder spanning te staan en gaan ze op den duur druppelen.
De bouw van het huis bepaalt hoe de ronde eruitziet. In Zaandam is 43,8 procent van de 43.491 woningen gestapeld en in IJmuiden 52,0 procent, vaak met drie of vier lagen; daar is het hoogste punt van de installatie ver boven het toestel en luistert de statische druk nauw. In de ruime woningen aan de duinrand, waar Castricum 916,5 kubieke meter gas per woning verstookt en Uitgeest 880,0, zit het probleem eerder in de lengte van de leidingen en in een verdeler voor vloerverwarming waar één lus de hele groep blokkeert. En in Purmerend, met 61,5 procent van de woningen op het warmtenet, is ontluchten juist essentieel omdat de aanvoertemperatuur laag is: een radiator met een luchtbel haalt het daar helemaal niet meer.
Een ronde door de hele woning kost 99 euro exclusief btw. Laat u ons in hetzelfde bezoek bijvullen, dan verandert dat bedrag niet; beide handelingen kosten los 99 euro en samen ook. Blijft een radiator lauw terwijl er geen lucht meer uit komt, dan is het geen luchtprobleem maar een verdelingsprobleem, en dan is waterzijdig inregelen vanaf 329 euro exclusief btw de juiste stap. Komt de lucht binnen een maand terug, dan gaan wij op zoek naar de oorzaak en wordt het een storingsbezoek van 149 euro exclusief btw.
Werkwijze
Van eerste melding tot een draaiende installatie in vijf stappen
Elke klus loopt in dezelfde volgorde. Niet uit gewoonte, maar omdat elke stap iets afdekt dat anders pas opvalt als de mantel er weer op zit.
Pomp uit en de installatie laten bezinken
De pomp gaat uit en de installatie krijgt een kwartier de tijd. Zolang er water rondgaat, blijft de lucht in beweging en komt hij niet bij de ontluchtingsnippels terecht. In die wachttijd lezen wij de druk af, noteren wij hoeveel radiatoren en vloergroepen er zijn en kijken wij waar het hoogste punt van de installatie zit.
Van beneden naar boven, van dichtbij naar ver
Wij beginnen bij de radiator die het laagst en het dichtst bij het toestel zit en werken van daaruit omhoog en naar buiten. Bij elke radiator gaat de nippel open tot er water komt in plaats van lucht. Dat kost soms meer tijd dan verwacht: een lange, brede radiator kan er een tijd over doen voordat de bel eruit is.
De vloerverwarming groep voor groep
Bij vloerverwarming werkt het anders. Daar sluiten wij alle groepen af, openen er één en spoelen die door, zodat de lucht met het water mee de lus uit gaat. Daarna de volgende. Eén lus met een bel blokkeert anders de hele verdeler, en dat is niet op te lossen door alleen de ontluchter bovenop de verdeler te openen.
Automatische ontluchters en het hoogste punt
De automatische ontluchters op het toestel en op het hoogste punt worden gecontroleerd. Een dop die dichtzit laat geen lucht weg, een ontluchter die blijft hangen zuigt juist lucht naar binnen als de druk daar onder nul komt. In hoge panden is dat het punt waar het misgaat, en dan is de oorzaak vaker een te lage vuldruk dan de ontluchter zelf.
Druk terugzetten en de pomp aan
Ontluchten kost druk, dus vullen wij na de ronde terug naar de waarde die bij de hoogte van het pand hoort, meestal tussen 1,5 en 2,0 bar koud. Daarna gaat de pomp weer aan en luisteren wij of er nog geruis of geklok hoorbaar is in leidingen en radiatoren.
Doorstoken en alles nalopen
De installatie stookt door tot alle radiatoren op temperatuur zijn, en daarna voelen wij ze stuk voor stuk na, over de volle hoogte en breedte. Een radiator die dan nog lauw blijft, heeft geen lucht maar te weinig water, en dat melden wij als zodanig in plaats van er nog een keer aan te gaan draaien.
De volledige werkwijze, ook voor de andere klussen, staat op de pagina over onze werkwijze.
Waar wij op controleren bij cv-installatie ontluchten
Dit is de lijst die de monteur naloopt voordat hij de klus afmeldt. Laat u het werk door iemand anders doen, houd deze punten dan zelf aan. Het zijn stuk voor stuk dingen die achteraf duur zijn om te herstellen.
- De pomp stond uit en de installatie heeft tot rust kunnen komen voordat de ronde begon.
- De volgorde liep van laag naar hoog en van dichtbij het toestel naar ver weg.
- Bij elke radiator is doorontlucht tot er water kwam in plaats van lucht.
- De vloergroepen zijn één voor één doorgespoeld met de overige groepen dicht.
- De automatische ontluchters zijn gecontroleerd, inclusief de dop en het hoogste punt.
- Het hoogste punt van de installatie is bepaald en meegenomen in de vuldruk.
- De druk is na de ronde teruggezet naar de waarde die bij de hoogte van het pand past.
- Na het aanzetten van de pomp is geluisterd naar geruis of geklok in leidingen en radiatoren.
- Er is doorgestookt en elke radiator is over de volle hoogte en breedte nagevoeld.
- Radiatoren die lauw blijven zonder lucht, zijn gemeld als verdelingsprobleem en niet opnieuw ontlucht.
- De koude druk staat aan het eind tussen 1,5 en 2,0 bar.
- De bewoner weet in welke volgorde hij zelf moet ontluchten en waarop hij moet letten.
Aan het eind van het bezoek lopen wij deze punten met u na. Wat er dan nog open staat, zetten wij op papier met een datum erbij.
Vanafprijzen
Wat kost cv-installatie ontluchten in Zaanstad en omgeving?
Dit zijn vanafprijzen, exclusief btw. Na uw melding of een foto van het typeplaatje krijgt u één bedrag in plaats van een bandbreedte.
| Type werk | Wat erbij hoort | Vanaf |
|---|---|---|
| Ontluchtingsronde door de hele woningper bezoek | Exclusief btw. Alle radiatoren en vloergroepen in de juiste volgorde, de automatische ontluchters gecontroleerd en de druk teruggezet. | €99 |
| Ontluchten en bijvullen in hetzelfde bezoekper bezoek | Exclusief btw. Beide handelingen kosten los 99 euro en samen in één afspraak ook; daar rekenen wij geen tweede rit voor. | €99 |
| Waterzijdig inregelen als een radiator lauw blijftvanaf, per woning | Exclusief btw. Aan de orde als er geen lucht meer uit komt en de radiator toch niet warm wordt: dan bereikt het water hem niet. | €329 |
| Storingsbezoek als de lucht blijft terugkomenper bezoek, inclusief voorrijkosten en het eerste werkuur | Exclusief btw. Voor het opsporen van de plek waar zuurstof wordt aangezogen of waar de installatie water verliest. | €149 |
| Alle bedragen zijn vanafprijzen exclusief btw. Uw eigen prijs volgt uit de offerte en staat daarna vast. | ||
Alle bedragen zijn vanafprijzen exclusief btw. Uw eigen prijs volgt uit de offerte en staat daarna vast.
Wat de prijs omhoog of omlaag duwt
De bereikbaarheid van de opstelplaats, de staat van het toestel en wat er aan de waterzijde speelt maken het grootste verschil. Een ketel op een bergzolder of in een dichtgetimmerde kast kost meer tijd dan eentje in een bijkeuken. Daarom benoemen wij dat risico vooraf in de offerte, met een bedrag erbij, in plaats van het achteraf als meerwerk op de factuur te zetten.
Alle tarieven op een rij staan op de tarievenpagina. Een rijtjeswoning met acht tot tien radiatoren is in een uur gedaan, inclusief het kwartier wachten met de pomp uit en het terugzetten van de druk. Een woning met vloerverwarming duurt langer, omdat elke groep apart wordt doorgespoeld; reken dan op anderhalf tot twee uur. In een bovenwoning met drie of vier lagen gaat er extra tijd in het hoogste punt en in de controle van de automatische ontluchters zitten. Het resultaat merkt u dezelfde avond, want anders dan bij inregelen werkt ontluchten meteen. Blijft een radiator daarna koud, laat het ons dan binnen een week weten.
Regels
Wie mag dit werk doen, en wanneer is er een melding nodig?
Ontluchten is werk aan de waterzijde van een bestaande installatie en vraagt geen vergunning, melding of toets, ook niet in de beschermde dorpsgezichten van de Kerkbuurt in Westzaan, de Gortershoek in Zaandijk en Haaldersbroek in Zaandam of op de gemeentelijk beschermde Zaanse Schans: aan het pand verandert niets. De Gasketelwet raakt dit werk alleen als in hetzelfde bezoek aan de gasverbrandingsinstallatie zelf wordt gewerkt, bijvoorbeeld bij het vervangen van een automatische ontluchter op het toestel of van een expansievat; dat mag sinds december 2020 alleen door een bedrijf met een certificaat volgens de CO-regeling, openbaar na te zoeken in het register. Bent u huurder, dan mag u zelf ontluchten; keert de lucht steeds terug, meld dat dan bij de verhuurder, want de oorzaak zit doorgaans in het deel dat van hem is. In een appartement met een collectieve installatie gaat het ontluchten van het gemeenschappelijke leidingwerk via de beheerder of de VvE; uw eigen radiatoren kunt u of kunnen wij gewoon doen. Zit u op stadsverwarming, dan blijft de afleverset bij de warmteleverancier en werken wij alleen aan het circuit erachter.
Zo zoeken wij het uit
- 1 Sinds de Gasketelwet van december 2020 mag werk aan een gasverbrandingsinstallatie alleen door een bedrijf met een certificaat volgens de CO-regeling. Dat register staat openbaar op de site van de Rijksoverheid, dus u kunt elk bedrijf zelf nazoeken voordat u iemand binnenlaat.
- 2 Huurt u, dan loopt onderhoud via de verhuurder. Bij een vereniging van eigenaars ligt een collectieve installatie of een gedeeld rookgaskanaal bij de vereniging, niet bij de individuele eigenaar.
- 3 Verandert er een uitmonding in dak of gevel, dan wijst de vergunningcheck van het Omgevingsloket uit of een melding volstaat of dat er een vergunning nodig is.
- 4 Is er een aanvraag nodig, dan bewaken wij de termijn en plannen wij het werk pas in als het besluit er ligt. Bestellen doen wij daarna.
Geen vergunning is niet hetzelfde als geen regels
Ook zonder melding gelden de eisen voor verbrandingslucht, de afvoer van rookgas en de ventilatie van de opstelruimte gewoon. In een opgedeeld Zaans pand of een portiekflat hangen vaak meerdere toestellen aan één schacht, en met 43,8 procent gestapelde woningen in Zaandam en 52,0 procent in IJmuiden is dat geen zeldzaamheid; één nieuw gesloten toestel kan de hele kolom uit balans brengen. De Kerkbuurt in Westzaan, de Gortershoek in Zaandijk en Haaldersbroek in Zaandam zijn bovendien beschermd dorpsgezicht, dus telt daar het aanzicht van gevel en dakvlak mee. Wij zeggen het als iets niet kan, ook als de klus daardoor kleiner wordt.
Veelgestelde vragen
Vragen over cv-installatie ontluchten
Wat kost ontluchten door een monteur?
99 euro exclusief btw voor een ronde door de hele woning, inclusief de vloergroepen, de controle van de automatische ontluchters en het terugzetten van de druk. Moet er ook bijgevuld worden, dan zit dat in hetzelfde bedrag. Blijkt een radiator lauw te blijven zonder lucht, dan is dat een verdelingsprobleem en kost waterzijdig inregelen vanaf 329 euro exclusief btw.
In welke volgorde moet ik ontluchten?
Zet eerst de pomp uit en wacht een kwartier. Begin daarna bij de laagste radiator die het dichtst bij het toestel hangt en werk van daaruit omhoog en naar buiten toe. Houd een bakje en een doek bij de hand, laat de nippel open tot er water komt en draai hem dan dicht. Vul na afloop bij tot 1,5 bar koud, want ontluchten kost altijd druk.
Waarom komt de lucht steeds terug?
Dan wordt er ergens zuurstof aangezogen. De drie gebruikelijke oorzaken zijn een automatische ontluchter die blijft openstaan, een te lage vuldruk waardoor het hoogste punt van de installatie onder nul komt, en een expansievat zonder voordruk. Vult u daarnaast vaak bij, dan brengt u telkens vers zuurstofrijk water binnen. Blijft het terugkomen na een goede ronde, dan is het een zoekklus en dus een storingsbezoek van 149 euro exclusief btw.
Hoe ontlucht ik vloerverwarming?
Niet met de ontluchtingsnippel bovenop de verdeler alleen. Sluit alle groepen af, open er één en spoel die door met de vulkraan, zodat de lucht met het water mee de lus uit gaat, en doe daarna de volgende. Eén lus met een luchtbel blokkeert de hele verdeler. Werk van de kortste groep naar de langste en vul tussendoor bij, want een verdeler doorspoelen vraagt water.
Mijn radiator blijft koud terwijl er geen lucht uit komt.
Dan is er geen lucht maar te weinig water. Dat betekent dat de verdeling in de installatie scheef staat: de radiatoren dicht bij het toestel trekken het water naar zich toe. Nog een keer ontluchten helpt daar niet tegen. Waterzijdig inregelen vanaf 329 euro exclusief btw verdeelt het water per ruimte, en dat is precies het probleem dat u beschrijft. In diepe panden met een aanbouw komt dit het vaakst voor.
Ik zit op stadsverwarming, is ontluchten dan nog nodig?
Juist dan, en vaak nog vaker. Achter een afleverset is de aanvoertemperatuur laag, en een radiator met een luchtbel komt daar helemaal niet meer op temperatuur, terwijl hij bij 80 graden aanvoer nog wel wat warmte zou geven. In Purmerend zit 61,5 procent van de woningvoorraad op het net. De set zelf blijft van uw warmteleverancier; de radiatoren en het circuit erachter zijn van u, en die ontluchten wij gewoon voor 99 euro exclusief btw.
Werkgebied
CV-installatie ontluchten in uw plaats
Deze dienst leveren wij in Zaandam en in vijftien plaatsen eromheen, van Oostzaan op 3,5 kilometer tot Castricum op 17,4. Elke plaats heeft een eigen pagina: welke bouwjaren er staan, of er een ketel hangt of een afleverset van het warmtenet, en wat de gemeente van een nieuwe rookgasafvoer vindt.
Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust even. In de dorpen en linten die er tussenin liggen komen wij ook.
CV-installatie ontluchten op de planning?
Stuur foto's van de situatie en de maten. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, met erbij wat er wel en niet in zit.