Werkgebied
Ons werkgebied: Zaanstad en omgeving
Wij komen in 16 plaatsen, verdeeld over tien gemeenten: Zaanstad, Purmerend, Beverwijk, Heemskerk, Velsen, Castricum, Uitgeest, Wormerland, Oostzaan en Landsmeer. Alles ligt binnen twintig kilometer van ons adres in Zaandam, zodat een bezoek geen halve dag rijden kost en wij snel terug kunnen als er iets nagekeken moet worden.
Op de kaart
Van Oostzaan tot Castricum
Zaandam is onze standplaats. Daaromheen ligt een ring van plaatsen waar wij net zo vaak komen: Oostzaan op 3,5 kilometer, Westzaan en Zaandijk op 3,6, dan Wormerveer, Wormer, Assendelft en Krommenie verder de Zaanstreek in, Landsmeer aan de oostkant, Purmerend voorbij de A7, en Beverwijk, Velserbroek, Heemskerk, IJmuiden, Uitgeest en Castricum richting de kust.
Wat wij aantreffen verschilt sterk per plaats. In IJmuiden is 52,0 procent van de woningen meergezins en is 48,0 procent van een corporatie, in Purmerend zit 61,5 procent op stadsverwarming, en in Westzaan gaat er gemiddeld 980,0 m3 gas per woning per jaar doorheen. Zit u er net buiten, bel dan gerust even.
Per plaats
Elke plaats heeft zijn eigen bouwjaren
Wat wij aantreffen verschilt per adres, en dat begint bij de woningvoorraad. Op elke plaatspagina staat wat de wijken daar kenmerkt, waar het werk daar meestal op vastloopt en hoe het met parkeren zit.
Gemeente Zaanstad · 6 min rijden
Cv-onderhoud in Zaandam
Zaandam zit precies op de scheidslijn: 56,2 procent eengezins tegen 43,8 procent gestapeld. In de oude buurten langs de Zaan zit het toestel in een keukenkast of op een bergzolder, in de naoorlogse flats in een bergingskast naast de voordeur. Met 38,9 procent corporatiebezit en 50,2 procent koop is de vraag wie over dak en gevel gaat hier zelden meteen beantwoord. Bij een nieuwe doorvoer beginnen wij daarom bij de eigenaar van de schacht.
Bekijk ZaandamGemeente Purmerend · 24 min rijden
Cv-onderhoud in Purmerend
Met 66,6 procent eengezins is Purmerend ruimer opgezet dan Zaandam. Grote delen zijn in bouwstromen neergezet, rijtjes van tientallen woningen met hetzelfde grondplan, en dat maakt het werk voorspelbaar: dezelfde opstelling, dezelfde leidinglengtes, dezelfde plek voor de verdeler. Koop staat op 59,8 procent en corporatiebezit op 31,8 procent. De WOZ-waarde ligt gemiddeld op 394.200 euro.
Bekijk PurmerendGemeente Beverwijk · 23 min rijden
Cv-onderhoud in Beverwijk
Van de woningen is 54,3 procent eengezins, de rest is gestapeld. Corporatiebezit staat op 38,2 procent en koop op 53,5 procent. De gemiddelde WOZ-waarde is 336.600 euro, na IJmuiden en Zaandijk de laagste van het werkgebied. In de portiekflats hangt het toestel in een bergingskast bij de voordeur, met een gemeenschappelijke schacht die door meerdere woningen wordt gedeeld.
Bekijk BeverwijkGemeente Heemskerk · 28 min rijden
Cv-onderhoud in Heemskerk
Met 65,5 procent eengezins is Heemskerk ruimer dan buurgemeente Beverwijk. Koop staat op 59,5 procent, corporatiebezit op 32,4 procent en de gemiddelde WOZ-waarde op 401.900 euro. In de eengezinswoningen hangt het toestel meestal op zolder of in een bijkeuken, met een concentrische afvoer door het dakvlak en een expansievat aan de wand ernaast.
Bekijk HeemskerkGemeente Velsen · 31 min rijden
Cv-onderhoud in IJmuiden
IJmuiden is de meest gestapelde plaats van dit werkgebied: 48,0 procent eengezins tegen 52,0 procent meergezins. Corporatiebezit staat op 48,0 procent, koop op 44,7 procent, en de gemiddelde WOZ-waarde is met 297.600 euro de laagste hier. Bijna de helft van de adressen is dus huur van een corporatie, waar het onderhoud via de verhuurder loopt en wij vooral bij de koopwoningen en de particuliere verhuur komen.
Bekijk IJmuidenGemeente Zaanstad · 16 min rijden
Cv-onderhoud in Assendelft
Met 86,6 procent eengezins is Assendelft na Westzaan de meest grondgebonden plaats van dit werkgebied. Koop staat op 72,1 procent en corporatiebezit op slechts 22,6 procent. De gemiddelde WOZ-waarde is 470.100 euro. In de nieuwbouw hangt het toestel in een technische ruimte of een kast op de eerste verdieping, met een verdeler voor vloerverwarming eronder en een concentrische afvoer recht door het dak.
Bekijk AssendelftGemeente Castricum · 32 min rijden
Cv-onderhoud in Castricum
Van de woningen is 73,2 procent eengezins. Koop staat op 72,2 procent en corporatiebezit op 18,5 procent, het laagste aandeel van het werkgebied. De gemiddelde WOZ-waarde is 476.100 euro. Toestellen hangen hier meestal op zolder of in een aparte technische ruimte, met genoeg ruimte eromheen om fatsoenlijk te kunnen werken, en met leidinglengtes die in een rijtjeshuis niet voorkomen.
Bekijk CastricumGemeente Zaanstad · 18 min rijden
Cv-onderhoud in Krommenie
Van de woningen is 63,8 procent eengezins. Corporatiebezit staat op 39,2 procent en koop op 52,3 procent, met een gemiddelde WOZ-waarde van 379.500 euro. In de rijtjes hangt het toestel doorgaans in een bijkeuken of op zolder. In de oudere linthuizen is de opstelling minder voorspelbaar en zit de ketel soms in een kast die er later omheen is gebouwd, met te weinig vrije ruimte voor onderhoud.
Bekijk KrommenieGemeente Velsen · 23 min rijden
Cv-onderhoud in Velserbroek
Met 79,0 procent eengezins is Velserbroek grondgebonden gebouwd. Koop staat op 70,0 procent en corporatiebezit op 23,0 procent, met een gemiddelde WOZ-waarde van 464.000 euro. Doordat hele straten in dezelfde bouwstroom zijn gezet, is de installatie voorspelbaar: dezelfde opstelling in de bijkeuken of op zolder, dezelfde leidinglengtes, dezelfde plek voor het expansievat.
Bekijk VelserbroekGemeente Wormerland · 15 min rijden
Cv-onderhoud in Wormer
Van de woningen is 72,0 procent eengezins. Koop staat op 61,0 procent, corporatiebezit op 33,0 procent en de gemiddelde WOZ-waarde op 393.000 euro. In de nieuwere delen hangt het toestel in een technische kast, in het lint vaker op zolder of in een aanbouw, met leidingwerk dat in stappen is meegegroeid met het huis.
Bekijk WormerGemeente Uitgeest · 22 min rijden
Cv-onderhoud in Uitgeest
Met 80,0 procent eengezins is Uitgeest grondgebonden. Koop staat op 73,0 procent en corporatiebezit op 21,0 procent, met een gemiddelde WOZ-waarde van 441.000 euro. De toestellen hangen meestal op zolder of in een bijkeuken, met genoeg ruimte om te werken en een concentrische afvoer door het dakvlak.
Bekijk UitgeestGemeente Zaanstad · 15 min rijden
Cv-onderhoud in Wormerveer
Wormerveer is voor 58,0 procent eengezins en voor 42,0 procent gestapeld. Corporatiebezit staat op 40,0 procent, het op een na hoogste aandeel hier, en koop op 51,0 procent. In de oude panden langs de Zaan zit het toestel vaak in een kast op een tussenverdieping, met een lange afvoer door het dak en een schacht die door meer dan één woning wordt gedeeld.
Bekijk WormerveerGemeente Landsmeer · 16 min rijden
Cv-onderhoud in Landsmeer
Met 84,0 procent eengezins is Landsmeer bijna volledig grondgebonden. Koop staat op 65,0 procent en corporatiebezit op 28,0 procent. In de ruimere woningen hangt het toestel in een technische ruimte of op zolder, met lange leidingen naar de uithoeken van het huis en vaak een aanbouw of serre die er later bij is gekomen.
Bekijk LandsmeerGemeente Oostzaan · 11 min rijden
Cv-onderhoud in Oostzaan
Met 83,0 procent eengezins is Oostzaan bijna volledig grondgebonden. Koop staat op 67,0 procent en corporatiebezit op 28,0 procent. De woningen zijn ruim, vaak met een uitbouw aan de achterkant, en de ketel hangt meestal op zolder of in een bijkeuken met een concentrische afvoer door het dakvlak.
Bekijk OostzaanGemeente Zaanstad · 11 min rijden
Cv-onderhoud in Westzaan
Westzaan is met 89,0 procent eengezins de meest grondgebonden plaats hier. Koop staat op 79,0 procent en corporatiebezit op slechts 16,0 procent, het laagste aandeel van het werkgebied. De gemiddelde WOZ-waarde is 507.000 euro. De woningen zijn diep, vaak met een aanbouw, en de ketel hangt op zolder of in een bijgebouw met een lange leidingloop naar de voorkant van het huis.
Bekijk WestzaanGemeente Zaanstad · 11 min rijden
Cv-onderhoud in Zaandijk
Van de woningen is 63,0 procent eengezins. Corporatiebezit staat met 45,0 procent op het hoogste aandeel van dit werkgebied, koop op 50,0 procent, en de gemiddelde WOZ-waarde is 336.000 euro. In de oude panden zit het toestel vaak in een later gebouwde kast op een tussenverdieping, met minder vrije ruimte dan de fabrikant voorschrijft.
Bekijk ZaandijkStaat uw plaats er niet bij?
Wij komen ook in de kernen ertussenin, zoals De Meern, Harmelen, Bunnik, Odijk, Groenekan, Maartensdijk, Westbroek, Den Dolder, Kockengen en Loenen aan de Vecht. Amersfoort, Veenendaal en Gouda rijden wij niet aan: dat zijn eigen markten. Bel of mail uw adres, dan zeggen wij meteen of wij het kunnen inplannen.
Waarom de plek uitmaakt
Stadsverwarming, de lintdorpen en het gasverbruik
In Purmerend hangt 61,5 procent van de woningen aan stadsverwarming. Elders meet CBS het per wijk: Assendelft-Noord 18,0 procent, Pelders- en Hoornseveld in Zaandam 32,0 en de Zee- en Duinwijk in IJmuiden 8,0. Daar zit geen ketel maar een afleverset, en dat verandert het gesprek helemaal. Er is geen brander en geen rookgasafvoer. De set zelf blijft bovendien een zaak van de warmteleverancier; wat voor u overblijft zit erachter, bij de radiatoren, de vloerverwarming, het ontluchten en de verdeling van het water. Stadsverwarming Purmerend meldt dat ongeveer 75 procent van de woningen in die stad warmte via het net krijgt, grotendeels uit de BioWarmteCentrale de Purmer die sinds 2015 op verse houtsnippers draait. In Zaandam Oost verwarmt een kleinere biomassacentrale ongeveer 2.200 huishoudens.
In de lintdorpen speelt iets heel anders. Van Westzaan via Oostzaan en Wormer naar Landsmeer staan veel vrijstaande huizen en twee-onder-een-kappers op ruime kavels, met een leidingloop die de verste slaapkamer maar net haalt en een aanbouw die er later bij is gekomen. Daar zit vaak nog een tweede kring of een bijgebouw aan dezelfde installatie. Het probleem is er zelden de ketel en meestal de verdeling: de keuken warm en de zolder koud.
Het gasverbruik loopt binnen twintig kilometer uiteen van 308,2 m3 in Purmerend tot 980,0 m3 in Westzaan, ruim drie keer zo veel over veertien kilometer, met Landsmeer op 930,0 en Oostzaan op 920,0. Dat verschil zegt iets over de maat van de woning, over de lengte van het leidingwerk en over hoeveel woningen er nog op gas stoken. Juist bij die grote installaties levert waterzijdig inregelen het meeste op. Aan de andere kant staan Assendelft en Velserbroek: hele straten in één bouwstroom, veel vloerverwarming en op 41,0 procent van de Assendelftse daken zonnepanelen, waar het werk vaker om een verdeler gaat dan om een brander.
- Eerst kijken of er een ketel hangt of een afleverset
- Merk, type en bouwjaar van het toestel vooraf bekend
- Bij een nieuwe doorvoer eerst de vergunningcheck van het Omgevingsloket
- Parkeren vooraf geregeld in het centrum van Zaandam en langs de smalle linten
Werk in uw straat?
Geef uw adres door en vertel kort wat er speelt. Wij zeggen wat er op die plek bij komt kijken en wanneer wij kunnen komen.